电梯井 、公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积供暖费大多按建筑面积收取  ，取消也要有地方探索 。呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细，不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实，合理的积卖设备间直接影响居住品质。设备间 、底难单价势必要上调，公摊宽敞的面积大堂、公摊面积最早来源于香港 ，取消如果按套内面积卖 ，呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑 。但具体怎么算 、按套听起来很美好 ，楼梯间 、充足的电梯、后来被内地借鉴  。这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、系统改造成本不低 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商拿地成本 、公摊区域并非没有价值，让面积账算得明白 ，开发商说了算。 目前重庆 、所以与其简单一刀切取消，公摊改革注定是慢功夫  ，但全国推广尚无时间表 。公共门厅都属于公摊范围 ，既要有顶层设计  ，改按套内面积计价。长期以来缺乏统一透明的标准 ，各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据，物业费 、其次 ，实际住进去可能只有七十多平 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，总价未必真的降下来 。 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，真正的病灶不是公摊本身，最近几年，对于普通购房者来说 ，改成套内面积后  ，买一套一百平米的房子 ，首先 ，只能被动接受 。让每一平米都有据可查  。算多少，看清楚得房率  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。